不動産リース

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不動産リースとは

MULプロパティが事業用定期借地権にて地主様から土地を借り受け、お客さまが希望される仕様の建物を建築してリースします。
少額の初期投資でご希望の場所に出店できますので、郊外のロードサイドなどに多店舗展開をご計画中の流通業、物流業のみなさまに最適なシステムです。

スキーム

スキーム

  • ※1.「事業用定期借地権」とは
    借地借家法に規定されている借地形態で「専ら事業用の建物(但し、居住の用に供するものを除く)の所有を目的とし、10年以上50年未満を存続期間とする借地権」です。
  • ※2.「取り壊し予定建物の賃貸借」とは
    借地借家法に規定されている借家形態で「法令または契約により一定期間経過した後に建物を取り壊すべきことが明らかな場合において、建物の取り壊しの際には賃貸借契約が終了することを特約する賃貸借」です。